TMMOB Mimarlar Odası Mersin Şubesi, Yat Limanı’nın İmar Planı ve Uygulama İmar Planına yönelik basın açıklaması düzenledi. Mersin Yat Limanı’nın işlevini yerine getirmediğine vurgu yapan Mimarlar Odası Mersin Şubesi Yönetim Kurulu Sekreter Üyesi Özcan Karadağ, Mersin Yat Limanı’nın uluslararası bir AVM’ye dönüştüğünü söyledi.

TMMOB Mimarlar Odası Mersin Şubesi, Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu iptali/ilavesi ile ilgili Mimarlar Odası Hizmet Binasında basın açıklaması düzenledi.

2011 yılında faaliyete geçen Mersin Yat Limanı’nın günümüzde yat limanı kimliğini kaybettiğine vurgu yapan Mimarlar Odası Mersin Şubesi Yönetim Kurulu Sekreter Üyesi Özcan Karadağ, “Tüm yasa ve yönetmelikler hiçe sayılarak, içerisindeki süs havuzunda kayıkların yüzdüğü ulusal ve uluslararası markaları içerisinde barındıran dev bir alışveriş merkezine dönüşmüştür. Dolgu alanı ve marina yapma yönetmeliğine aykırı bir şekilde MARİNA AVM olarak binlerce m2 inşaat alanı oluşturulmuş, yeni fonksiyon yüklemeleri, ek ticari ve eğlence birimleriyle özellikle belirli kapasitede taşıt trafiği için hesaplanan sahil yolunda içinden çıkılmaz trafik yüküyle, Adnan Menderes Bulvarı’nda trafiği durma noktasına getirmiştir.” diye konuştu.

Mahkeme Karar Verdi

Mersin Yat Limanı’nın mevzuata aykırı olduğunun mahkeme kararı ile kesinleştiğini belirten Karadağ, “Askıdaki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların ilave plan notlarında Yat Limanında toplam E:0.10 en çok yapı yüksekliği en çok 6.50 m’yi (2 kat) geçemez. Konaklama tesisi yapılması halinde bu tesislerin yükseklikleri en çok 6.50 m’yi (2 kat) ve emsali toplam emsalin %20 sinin geçemez. Bu şekilde belirtilen ilave plan notunun hukuka ve mevzuata uygun olmadığı söz konusu dava sonucu ile kesinleşmiştir.” dedi.

Dava sonucunu ve gerekçeleri açıklayan Karadağ, mahkeme kararını şu şekilde aktardı: “Dava konusu plan notu değişikliği ile öngörülen yapı yoğunluğu ve yapı yüksekliği değerleri ile Kıyı Kanunu’nun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerinde belirtilen yapı yoğunluğu ve yapı yüksekliği değerleri arasında uyumsuzluk bulunduğu görülmekte olup, plan kademelenmesi ilkesi kapsamında planlama ilkeleri ve şehircilik esasları ile kamu yararına uygun bir yaklaşım benimsenmediği anlaşılan dava konusu plan notu değişikliğinin hukuka ve mevzuata uygun olmadığı gerekçesiyle 13/01/2020 tarih ve E:2018/956, K:2020/41 sayılı karar ile hukuka aykırı bulunduğundan ve iptaline karar verildiğinden, hukuka ve mevzuata aykırı olarak yapılan plan notu değişikliğine dayanılarak düzenlenen dava konusu 05.10.2018/10.10.2018 tarih ve 2018/1 sayılı yapı ruhsatlarında hukuka ve mevzuata uygunluk bulunmadığı sonucuna varılmıştır.’’

Mersin Marina, Yat Limanı İşlevini Kaybetmiştir

Mersin Marina’nın Yat Limanı işlevini yitirdiğini vurgulayan Karadağ, “Yat Limanımız yat limanı olmanın ötesinde ulusal ve uluslararası markaları içerisinde barındıran uluslararası ölçekte bir AVM’ye dönüşmüştür. Bu dönüşümün tek sebebi salt rant ve spekülatif amaçlı olan bu sürecin eseridir. Bu süreç sonunda yoğunluk artırımı ile birlikte oluşan trafik ve erişim konusu içinden çıkılmaz bir hal almışken, ek ticari ve eğlence birimleriyle bu sorun daha da büyümüştür. Kent parkımızın bölünerek spekülatif amaçlı ranta feda edilmesini istemiyor ve ikinci bir yolun açılmasını doğru bulmuyoruz.” İfadelerini kullandı.

Hukuka Aykırı

Mersin 2. İdare Mahkemesi’nin yürütmeyi durdurma kararı gerekçesi ve sonucunu okuyan Karadağ, kararı şöyle aktardı: “Mersin Yat Limanında yapılan tadilatlar ve ilave inşaatlar için verilen 17.11.2017 tarih ve 2017/4 sayılı yapı ruhsatının ve ruhsatın dayanağı olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 08.07.2013 tarih ve 10758 sayılı işlemi ile onaylanan Mersin İli, Yenişehir İlçesi, 1/1000 ölçekli yat limanı imar planı plan notu değişikliğinin; hukuka, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu, değişiklik öncesi onaylı yat limanına ait plan kararlarının sürekliliği ile sosyal ve teknik alt yapı dengesini bozucu nitelikte olduğu ileri sürülerek iptali istenmiştir.Söz konusu plan notu değişikliği yukarıda açıklanan gerekçe ile hukuka aykırı bulunduğundan, hukuka ve mevzuata aykırı olarak yapılan plan notu değişikliğine dayanılarak düzenlenen dava konusu 17.11.2017 tarih ve 2017/4 sayılı yapı ruhsatının da hukuka ve mevzuata uygun olmadığı sonucuna varılmıştır.”

Takipçisi Olacağız

Bu karar ile normalden fazla yapılaşma ve yönetmeliklere uymayan fazla alanların kaldırılması ve projenin kanun ve yönetmenliklere uygun hale getirilmesi gerektiğini söyleyen Karadağ,“Bu konuda yetki, ruhsatı resen veren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndadır. Ruhsatı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verdiği için mahkeme kararını yerine getirmek de bakanlığın görevidir. İnfaz kararının bir an önce yerine getirilmesi sürecinin, çatı örgütümüz olan TMMOB bileşeni meslek odaları tarafından da takip edileceğinin bilinmesini isteriz.” dedi.